青岛弄海园别墅怎么样？
最近青岛楼市非常火爆，每天很多人咨询买房问题，为此我们整理了一下大家询问度最高的几个问题，统一做出解答。 提问：目前青岛新房市场热度不减，房价有望上涨吗？
回答：青岛这个城市很特别，特别在哪呢？就是它这个城市发展的重心不在市区而在郊区。什么产业都在往郊区铺……地铁也在铺…… 以前青岛的房价一直是稳中有降，因为产业一直在往市区铺，导致市区的人口大量聚集，而郊区发展不起来，人口流出。所以房价永远涨不到哪去（除了李村）。但近几年不一样了，市南的老房子拆除重建，市北的李沧要建地铁，都要引起周边地段的一波涨价。
但！是！这些涨价的区域都是距离市区不远不近的地方——也就是离市区相对较远但又坐公交能到市区的地段。 这几年青岛在郊区投入了非常多的基础设施建设——道路、高架、地铁等等，为的就是把市区人口向郊区迁移。当然，在这个过程中，郊区的土著也是非常高兴看到这种变化的，毕竟他们也希望自己的家乡变好。
因此可以预见，今后几年青岛的楼市还将继续保持热度，原因就在于青岛正处在一个由“老青岛”向“新青岛”迁徙的过程中，而这座城市的中心正在由曾经的市南转移到市北甚至李沧。 而作为“新青岛”的代表，胶州湾大桥和胶州湾海底隧道无疑起到了至关重要的作用，一条联通青岛跟黄岛，另一条直接通进海里。当然，还有胶州湾中路——这条连接城阳与胶州的路，也将大大缓解308国道和204国道的拥堵。
另外，青岛还在积极建设地铁网络，据说今年就要通往西海岸。这一切都是为了把市区的人往郊区赶啊…… 所以，现在的青岛已经不是从前那个青岛，这座城市的发展重心在向东、向北！作为普通市民，我们要顺势而为才行。