许昌魏都区别墅？
1、价格 恒大悦龙台，在售产品有洋房和高层，目前均价约7200元/㎡左右； 瑞贝卡兴天下，均价6300元/㎡起； 阳光半岛，均价5499元/㎡起； 大正玫瑰园，均价7900元/平方米； 金茂悦府，均价7800元/㎡； 恒大翡翠华庭，目前清盘钜惠，6500元/㎡起。以上均为开盘价或均价(毛坯) 目前市场上比较热门的价格区间是5000~6000元每平米，这个价位的小区有阳光半岛、大正玫瑰园、恒大悦龙台等，这一类基本都是位置好配套全的楼盘。
如果您的预算在6000元以下，可以选择的新房有金岭福苑、宏安广宇锦城、瑞贝卡兴天下和书香世家等，这几个小区都是性价比比较高的。 如果您的预算是8000元以上，可以选择的楼盘就比较多啦，比如恒大绿洲、恒大翡翠华庭、翰林别院、新怡和府等。这些房源所在的位置也都是比较好，周边生活便利，教育资源丰富，而且大部分都有装修，可以直接拎包入住。
2、地段 位于许昌魏都区八一路与西外环交叉口的恒大悦龙台，占据中心城区位置，周边教育、商业、医疗配套齐全； 位于许昌市延安路与学院路交叉口的阳光半岛，毗邻许昌学院，享受高校人文气息； 位于文峰路与德星路交汇处的金茂悦府，临近颍河，风景宜人； 位于许州路的大正玫瑰园，地处老城区核心片区，居住氛围浓厚； 位于永宁路与新兴路交叉口的瑞贝卡兴天下，周边教育医疗配套完善。 这些房子都处在市中心，出行方便，周围各项生活配套都比较成熟。如果你更在意周边的设施，想要一个交通便利、生活便捷、环境优美又适合居住的地方的话，市中心的这些楼盘可以满足你哦！
3、交通 许昌市区交通便利，多条高速公路贯穿东西南北，高铁、火车、机场等等也一应俱全，所以交通这一方面大家也不用太担忧啦～
许昌魏都区别墅一般分为独立式、联排式、双拼、叠加式。
独立式别墅：
独立式别墅，指四周均不临街，建筑四面临空，由私人包揽居住，属于纯粹的私家享有用地空间和建筑空间的高级居住消费形式。独立式别墅往往在建造时需要较大的空间，一般在城市郊区或市郊接合处，周边环境极好。独立式别墅一般多建于高档封闭式别墅区，常采用小套平面，并注重室内装修、室外环境、生活设施等的配套，以满足人们追求享受、舒适、豪华生活的需要。由于开发成本的限制，城市周边独立别墅的实际价值及附加值都不很高。
联排式别墅：
联排式别墅，指多幢相互并联，每两幢相邻别墅的相邻边墙，各拆除部分围墙，剩余部分完全公用，各户不临街，前后通道间距较小。这种别墅的造型，由于各居单元相互关联，因而在外观上，呈一种整体感觉。由于每一户都不能左右兼顾，因而户型尺寸受到限制。联排式别墅的结构，通常上、下两层，有些可能做成三层设计。室内装修、室外环境、生活设施等。由于开发成本的限制，城市周边联排别墅的实际价值及附加值都不很高。
双拼别墅：
双拼别墅在设计手法上多是两套独立的式，两户人家各为一个独立单元，中间完全隔开。两户之间的中间部分是完全隔离的，互不干扰。双拼别墅通常在设计上更富个性化，户型更加科学合理，装修标准也大大高于普通联排住宅，更符合中国家庭的居住习惯，舒适度也有所增加。同时，与面积动辄四五百平方米的高档独立别墅相比，价位也更加适中。
叠加式别墅：
叠加式别墅，将联排式别墅的户型上下迭加而成，分为上叠、中叠和下叠。通常每层均为一居住单元，每户一、二层可能与普通多层住宅宽度相同，而三层、顶层则放宽作出退台处理。因此每栋别墅都有多个户门，从底楼上到各层，每层都可居住一户。顶层住户享有屋顶花园，底层住户则带有宽敞院子和地下室。由于其建筑形式的叠加性，使别墅的开发成本得以大幅度降低，在容积率指标规定严格的市区，叠拼式别墅的实际价值及附加值都很高，同时，又可以保持别墅的所有居住特性。真正使别墅平民化。
