独栋别墅，顾名思义就是单独一栋别墅，一般有前后花园，也有没有前花园只有露台的户型。 下面介绍的是上海中端偏上的别墅项目，面积370平方米（使用面积），价格850万元/套左右，位于青浦区朱家角镇，距离虹桥火车站14公里。
下面图片是该项目户型图（还没装修，所以只有平面效果图） 这套房子最大的特点是地下两层全部带采光天井，而且地下室全明，无通风问题，这是非常少见的！因为很多别墅的地下室都是暗房，要借助灯具照亮。由于该户型的地下室是全明的，业主可以在里面做书房、儿童室甚至卧室等。
下面是该户型样板间图片 当然样板间会有装修设计的问题，但是结构上就是这样的。 地上三层主要功能间齐全，带有南向大阳台和露台，景观非常好。
达歆钰优质答主一般来讲独栋别墅的建筑面积通常在300——500平方米之间，占地由100~3000平方米不等。独栋别墅内部一般为复式结构，以适应一些地区对容积率的限制。
独栋别墅是私人独立式住宅，指拥有独立的建筑和院落。有的独栋别墅还带有私家花园、地下室、车库等。
独栋别墅因为建筑形态和所用建材比较特殊，装修起来也比较特别，需要注意的地方有很多，所以独栋别墅装修要比普通家装要贵很多，面积也是普通住宅所比不了的。独栋别墅装修成本大概为：精装修2500——4000元/平米，豪装：4000——6000元/平米，奢装装修8000——12000元/平米，无上限，不设限。
独栋别墅一般采用地中海风格、法式风格、东南亚风格、西班牙风格、欧式风格、新古典风格、美式风格等。地中海风格是独栋别墅装修中最常见的风格
