东莞限购别墅吗？
东莞市房地产调控政策自2016年3月25日起实施，已执行三年多，总体效果良好 。对别墅的限购限贷政策是“同一家庭同一时段只能认购一套新建商品住房”及“非本市户籍居民家庭在本市范围内拥有两套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房”。
解读：就是说一个家庭（成员包括未婚的个人、已婚夫妻以及未成年子女）在同一时间只能在东莞买一套房子；不是本地户口的在东莞有两套及以上的房子，就买不到新房了。但限制条件不包括二手房和自建房。
汤铭钊优质答主东莞限购别墅，非本市户籍居民家庭在本市行政区域内购买家庭名下住房，取得不动产权证或购房合同备案起180天后方可售卖。从2017年开始，东莞对购房者开始采取限购政策，东莞户籍以及拥有有效居住证且个人所得税缴税记录或社会保险缴存记录均满一年的非本市户籍居民家庭，可以在东莞限购两套商品住房或二手房。
在东莞购房需要注意的事项：
1、购房者在签订合同时，要仔细询问清楚相关细节，必要时可以将售楼人员所说的话落实到字面上，不要相信口头承诺。
2、部分买房人往往对公积金缴存的额度和时间不够了解，以为只要缴纳了公积金，就可以在买房时申请住房公积金贷款，其实申请住房公积金贷款必须满足一定的条件。
3、如果要使用信用卡付首付的话，一定要询问清楚银行。
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